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Bureau d'étude
Étude offerte
BAR-TH-179 · Dispositif CEE 2026

Remplacer lachaudière collective.Sans rien débourser.

L'État finance jusqu'à 100 % du remplacement de votre chaudière gaz ou fioul par une pompe à chaleur collective, via les Certificats d'Économies d'Énergie. Un reste à charge minimal, largement couvert par le retour sur investissement. Éligible dès 10 lots.

Tester l'éligibilité
Étude sous 48 h
Résidence étudiante moderne à l'heure dorée
Parc résidentiel · gaz & fioul collectif
0%
Jusqu'à, financé CEE
0+
Lots minimum
−0%
Facture chauffage
0ans
Durée de vie PAC
Défilez pour explorer
Fiche BAR-TH-179Arrêté du 1ᵉʳ janvier 2026Certificats d'Économies d'ÉnergieRGE QualiPACLoi Climat & RésilienceDécret tertiaireADEMEFiche BAR-TH-179Arrêté du 1ᵉʳ janvier 2026Certificats d'Économies d'ÉnergieRGE QualiPACLoi Climat & RésilienceDécret tertiaireADEME
Un dispositif d'État, pas une offre « 1 € ».

Encadré par l'arrêté du 1ᵉʳ janvier 2026. Aucun travaux engagé sans financement CEE pré-validé par l'obligé.

Bureau d'étude
STR · SAS
SIRET 883 386 773 00013
Certification
RGE QualiPAC
Installateurs qualifiés
Cadre légal
Arrêté 1ᵉʳ janv. 2026
Fiche BAR-TH-179
Financement
Délégataire CEE agréé
Obligés du dispositif
§ 01— Contexte réglementaire
02 — 09

Une opportunitéréglementaire historique.

Depuis l'arrêté du 1ᵉʳ janvier 2026, le dispositif CEE finance jusqu'à 100 % du remplacement des chaudières collectives gaz ou fioul par une pompe à chaleur air/eau. Le reste à charge du propriétaire est réduit au minimum, et amorti par l'économie d'énergie.

Encadré par le Ministère de la Transition Écologique via l'ADEME, financé par les obligés de l'énergie. La fiche BAR-TH-179 reste valable jusqu'au 31 décembre 2030.

Façade résidentielle contemporaine
100%
Du coût pris en charge
« Le mécanisme le plus favorable jamais mis en place pour la rénovation thermique de l'habitat collectif français. »
— Fiche BAR-TH-179, arrêté du 1ᵉʳ janvier 2026
Calendrier — Loi Climat & Résilience2025 — 2030
2025
Interdiction de louer les logements classés G
2026
Entrée en vigueur de la fiche BAR-TH-179
En vigueur
2028
Interdiction de louer les logements classés F
2030
Fin de validité du dispositif CEE
§ 02— Notre spécialité
03 — 09

Les résidencesétudiantes, exclusivement.

Résidences gérées, foyers, résidences services. Nous concentrons toute notre expertise BAR-TH-179 sur ce parc — un terrain où le levier d'économies et l'urgence réglementaire sont les plus forts.

Intérieur d'un studio en résidence étudianteConfort maintenu, facture divisée
01

Un parc très énergivore

Chaufferies gaz ou fioul des années 70-90, occupation quasi-continue d'octobre à mai, ECS centralisée. Le poste énergie pèse lourd sur l'exploitation.

02

Exposé aux échéances DPE

Les logements classés F et G perdent leur droit à la location par paliers. Une PAC fait remonter le DPE de deux classes et sécurise la louabilité.

03

Valorisation patrimoniale

Au-delà de l'économie de facture, un bâtiment décarboné gagne en valeur d'actif et en attractivité auprès des étudiants comme des investisseurs.

Pompes à chaleur collectives sur toiture
La technologie

Une PAC collective air/eau.le réseau existant conservé.

On remplace le générateur fossile en chaufferie. Radiateurs, planchers chauffants et colonnes restent en place — aucune intervention dans les appartements. Pose en 2 à 3 jours.

  • Aucun travaux sans financement CEE pré-validé
  • Pose hors période universitaire, eau chaude maintenue
  • Garantie constructeur + contrat de maintenance
  • Installateurs RGE QualiPAC pilotés par STR
§ 03— Simulateur d'éligibilité & d'économies
04 — 09

Un reste à charge minimal.Mesurez surtout ce que vous économisez.

Le CEE finance jusqu'à 100 % des travaux. Le reste à charge dépend du projet et reste faible — ce qui compte, c'est l'économie facture sur les 22 ans de durée de vie de la PAC.

Votre bâtiment
01 — 02
Nombre de lots
10500
lots
Surface moyenne / logement
1445
m²
Énergie actuelle
Zone climatique
Projection
02 — 02
Bâtiment éligible
Économie estimée sur 22 ans
720 k €– 1 M €
Reste à charge minimal — généralement 0 à 20 % du coût selon le projet, confirmé avant tout engagement et largement couvert par le retour sur investissement.
Économie facture · an
33 k € – 61 k €
facture ≈ 65 k €
Financement CEE capté
≈ 376 k € – 554 k €
jusqu'à 100 % du coût
Surface chauffée
3 960 m²
PAC 297 kW dimensionnée
Réduction CO₂
≈ 88 t / an
vs chaufferie fossile
Recevoir l'étude chiffrée

Estimation indicative, sans valeur contractuelle. Économies calculées sur un COP saisonnier ≈ 3,2 et une réduction de facture de 50 à 65 % (plaquette STR : −60 %). Financement CEE basé sur le coût conventionnel kWh cumac 2026. Le reste à charge et le chiffrage définitif dépendent du projet et ne sont établis qu'après l'étude de faisabilité sur site (gratuite, 48 h).

Détail d'éligibilité — 6 critères
Seuil d'éligibilité : 10 lots minimum sur chaufferie collective.
  • Immeuble résidentiel existant depuis plus de 2 ans
  • Chaudière collective gaz ou fioul en place
  • À partir de 10 lots
  • Puissance de la PAC à installer ≤ 400 kW
  • Installateur qualifié RGE QualiPAC
  • Engagement avant le 31 décembre 2030
§ 04— Bénéfices mesurables
05 — 09

Quatre avantages,à chaque opération.

−0%

Facture chauffage

Économies moyennes après installation, vs fioul ou gaz.

+0classes

DPE de l'immeuble

Gain moyen — un bâtiment classé F passe en D.

0€

Avance de trésorerie

Fourniture, pose et mise en service prises en charge.

0ans

Durée de vie

Durée conventionnelle, garantie constructeur incluse.

§ 05— Études de cas
06 — 09

Ils ont franchile pas.

Résidence Le Quai Vert

Lyon 7ᵉ · Gérant de SCI
218 lots
Transition
Gaz collectif
→ PAC air/eau
DPE
F → C
Économie
96 k€ / an
≈ 2,1 M€ sur 22 ans
« On s'attendait à porter la moitié du coût. STR a sécurisé le financement CEE, planifié la dépose en plein été, et livré sans une seule plainte locataire. Le reste à charge a été amorti en moins de deux saisons de chauffe. »
Directeur — SCI patrimoniale (8 résidences)

Résidence Campus Garonne

Toulouse · Monopropriétaire
142 lots
Transition
Fioul collectif
→ PAC air/eau
DPE
G → D
Économie
78 k€ / an
−198 t CO₂ / an
« Notre cuve fioul nous condamnait à perdre la location de nos logements classés G dès 2025. La PAC nous a fait gagner trois classes DPE. Dossier monté en six semaines. »
Propriétaire-exploitant

Résidence Les Tilleuls

Lille · Copropriété
96 lots
Transition
Gaz collectif
→ PAC air/eau
DPE
F → D
Économie
41 k€ / an
Reste à charge minimal
« Le plus dur, en copropriété, c'est l'assemblée générale. STR a présenté un dossier si clair que le vote est passé dès la première réunion. Zéro paperasse de notre côté. »
Président du conseil syndical

Résidence Sévigné

Bordeaux · Groupe gestionnaire
176 lots
Transition
Gaz collectif
→ PAC air/eau
DPE
F → C
Économie
84 k€ / an
−60 % de facture
« Trois jours de pose, le réseau de radiateurs conservé. Nos étudiants n'ont rien vu. Et la facture de chauffage a fondu de 60 %. »
Responsable technique — groupe gestionnaire
Votre résidence est-elle éligible ?Réponse et chiffrage sous 48 h.
Lancer mon étude gratuite

Cas clients représentatifs — résidences, chiffres et témoignages anonymisés à des fins d'illustration. Les résultats dépendent de la configuration de chaque opération.

§ 06— Mise en œuvre
07 — 09

Un parcours en trois temps.

  1. 01

    Étude de faisabilité

    48 heures

    Visite technique gratuite. Audit chaufferie, dimensionnement, note de calcul et chiffrage CEE sous 48 h.

  2. 02

    Montage du dossier

    4 à 6 semaines

    Validation auprès de l'obligé CEE, devis avec reste à charge minimisé, AG de copropriété si nécessaire.

  3. 03

    Installation clé en main

    2 à 3 jours de pose

    Pose par un installateur RGE QualiPAC. Réseau hydraulique conservé. Aucune intervention dans les logements.

§ 07— Conditions d'éligibilité

Six critèresà vérifier.

Les six conditions de la fiche BAR-TH-179. Nous les validons toutes lors de l'étude de faisabilité — gratuite et sans engagement.

Vérifier mon éligibilité
Détail d'une pompe à chaleur
  • 01Résidence étudiante existant depuis plus de 2 ans
  • 02Chaudière collective gaz ou fioul en place
  • 03À partir de 10 lots
  • 04Puissance de la PAC à installer ≤ 400 kW
  • 05Installateur qualifié RGE QualiPAC
  • 06Engagement avant le 31 décembre 2030
§ 08— Questions fréquentes

Ce que vous voulez vérifieravant l'audit.

01Quel est le reste à charge réel ?
+

La fiche BAR-TH-179 (arrêté du 1ᵉʳ janvier 2026) permet aux obligés CEE — TotalEnergies, EDF, Engie — de financer jusqu'à 100 % du remplacement d'une chaudière fossile collective par une PAC air/eau. Le reste à charge dépend du projet (configuration de la chaufferie, prix du kWh cumac, primes locales) ; il est maintenu au minimum et largement couvert par le retour sur investissement — l'économie de facture amortit l'opération en quelques saisons de chauffe. Le montant exact est établi lors de l'étude de faisabilité.

02Quels délais entre l'étude et la mise en service ?
+

Étude de faisabilité : 48 heures après la visite. Montage du dossier CEE et validation par l'obligé : 4 à 6 semaines. Pose : 2 à 3 jours, le réseau hydraulique étant conservé. Au total, 6 à 10 semaines pour une opération standard.

03Le dispositif est-il garanti jusqu'en 2030 ?
+

Oui. La fiche BAR-TH-179 est inscrite à l'arrêté du 1ᵉʳ janvier 2026 et reste valable jusqu'au 31 décembre 2030. Les obligés sont tenus par la loi de financer les opérations engagées dans cette fenêtre. Plus le dossier est déposé tôt, plus le financement est sécurisé.

04Y a-t-il un nombre minimum de lots ?
+

Oui — la résidence doit compter au moins 10 lots raccordés à la chaufferie collective. La puissance de la PAC à installer doit rester ≤ 400 kW. Au-delà, d'autres fiches CEE complémentaires sont mobilisables.

05Les locataires sont-ils gênés pendant les travaux ?
+

Très peu. Le réseau hydraulique existant est conservé : aucune intervention dans les logements. La pose se fait en chaufferie sur 2 à 3 jours. Pour les résidences étudiantes, nous planifions la coupure sur l'inter-semestre estival, avec maintien d'eau chaude sanitaire.

06Qui sont les installateurs ?
+

Exclusivement des entreprises certifiées RGE QualiPAC, sélectionnées par appel d'offres restreint. STR pilote la maîtrise d'œuvre : choix de l'installateur, supervision de la pose, vérification de la mise en service. Vous ne coordonnez personne.

07Quelles économies réelles sur la facture ?
+

Une réduction moyenne de 60 % sur le poste chauffage et ECS par rapport à une chaudière gaz ou fioul. Pour une résidence de 180 logements de 22 m² (≈ 4 000 m²), entre 50 000 € et 90 000 € d'économies annuelles selon la zone climatique.

08Mon bâtiment doit-il avoir un certain âge ?
+

Il doit exister depuis plus de 2 ans à la date de l'engagement des travaux. Aucune limite supérieure : les bâtiments des années 70-90, souvent les plus énergivores, sont les plus pertinents.

§ 09— Prochaine étape

Étude offertesous 48 h.

Renseignez votre résidence — un chargé de projet vous recontacte sous 48 h ouvrées pour planifier la visite technique. Vous recevez la note d'éligibilité par email.

Direct projet
+33 6 58 29 42 08
Email
contact@srt-reno.fr
Vos coordonnées
Réponse sous 48 h ouvrées Sans engagement Données jamais revendues
Étude offerte sous 48 h